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因为资金紧缺，想把房屋做二次抵押贷款。绍兴滨海房屋二次抵押贷款一定要有剩余价值。如果您是才按揭的房屋，或者是才抵押的房屋，不建议你做二次抵押房屋贷款。绍兴滨海公司房子抵押银行贷款,抵押购房合同装修贷款需要满足一定条件和资质才可以申请办理房屋抵押贷款，而二次抵押房屋贷款要求更加严格。
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1、评估费
一般来说，用房子来抵押借款都是需要先委托评估公司对抵押的房子进行评估的，绍兴滨海借款机构会根据制定的评估公司评估房子的价格来判定借款的额度。（对房子的评估一般是周围的配备、地址位置、房龄、面积等资质综合考虑而出具评估报告）
2、绍兴滨海律师费
3、保险费。在商业借款和组合借款中，以房子抵押方式申贷的，需购买房子财产险。为了风险的管控
4、绍兴滨海抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
5、绍兴滨海公证费。公证费一般在一两百元左右。也有银行不需要公证
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房产购买合同抵押借款,个人房产抵押借款,房产购买合同抵押商务活动贷款,抵押房产证借钱不押房,工资贷款等房屋抵押贷款办理几步流程？
1、绍兴滨海房屋抵押贷款办理先要贷款申请：贷款人提出贷款用途，并提交书面承诺书。
2、准备房屋抵押贷款材料：贷款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全，材料要真实有效。
3、看房评估：房屋抵押贷款由相关机构对抵押房屋进行实地勘查、评估。
4、报批贷款：房屋抵押贷款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、房屋抵押贷款合同公证：房屋抵押贷款办理贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。
6、房屋抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到绍兴滨海房管部门办理抵押登记手续。
7、开绍兴滨海银行账户、放款：贷款人开立还款账户、银行放款至该账户。
汇总房产购买合同抵押借款,个人房产抵押借款,房产购买合同抵押商务活动贷款,抵押房产证借钱不押房,工资贷款等抵押贷款就是：发房产证给客户经理预评估→出评估价与可贷额度→根据情况判断可否准入→提供资料扫描件审核→提供资料原件→上门拍照（公司+抵押的房屋）→补齐所有上报抵押房屋资料→系统上报→出批复→出评估报告制作贷款合同→签抵押合同→抵押房屋登记→出他项权证→放款→还款
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